ÓcsaŐrház utca 40/c.
Ingatlan árverés Ócsán. Kikiáltási ára 2 200 000 Ft.
Ócsán jelenleg 14 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 100 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 200 000 Ft
Előleg: 220 000 Ft
Tulajdoni hányad: 11/56 (4/56+7/56)
Beköltözhető: nem
Típus: ingatlan
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 508 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 112 000 Ft/m². Résztulajdon (11/56): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 100 000 Ft ÷ kb. 10 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 514 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
kivett beépítetlen terület, 508 m2, személyi tulajdonú, belterületi ingatlan, kerítése van, kiépített pormentes és földúton közelíthető meg, a területen egy lakóépület áll, mely tetőtér beépítéses, beton alapzatú, panel falazatú, tetőszerkezete faszerkezet és hullámpala, az épület alapterülete kb. 50 m2, állapota gyenge, alápincézve nincs. Az épület nem minősül lakóingatlannak. Az ingatlanon…
A 11/56 (4/56+7/56) hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~22 047 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Ócsa, Jókai Mór utca: lakóház · kikiáltási ár 17 500 000 Ft – kikiáltási ár 17 500 000 Ft
- Ócsa, Katona József utca: lakóház · kikiáltási ár 11 360 000 Ft – kikiáltási ár 11 360 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 5 680 000 Ft
- Ócsa, Tulipán utca: lakóház · kikiáltási ár 1 162 963 Ft – kikiáltási ár 1 162 963 Ft
- Ócsa, Őrház utca: lakóház · kikiáltási ár 14 880 000 Ft – kikiáltási ár 14 880 000 Ft · minimum ár 7 440 000 Ft
- Ócsa, Őrház utca: ingatlan · kikiáltási ár 684 375 Ft – kikiáltási ár 684 375 Ft · minimum ár 342 188 Ft
- Ócsa, Barackos utca: lakóház · kikiáltási ár 7 799 663 Ft – kikiáltási ár 7 799 663 Ft
- Ócsa, Őrház utca: ingatlan · kikiáltási ár 219 430 Ft – kikiáltási ár 219 430 Ft · minimum ár 109 715 Ft
- Ócsa, Őrház utca: ingatlan · kikiáltási ár 2 450 000 Ft – kikiáltási ár 2 450 000 Ft · minimum ár 1 225 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.