Nyírvasvári, Ságvári E. u. 29.: lakóház · 380 000 Ft – árverés
Nyírvasvári, Ságvári E. u. 29.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 380 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírvasvárien
Nyírvasvárien jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 380 000 Ft
A kikiáltási ár: 380 000 Ft
Előleg: 38 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1428 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 428 m²-t ír; HRSZ kb. 1 869 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 7600 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 169 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe: 1428 nm. Az 55 éves ingatlan beton alappal , szilikát falazattal, hullámpala fedéssel készült. Helyiségei: 3 szoba, 1-1 nappali, konyha. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: villany. Alapterülete: 100 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 869 m² (0,1869 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 428 m²-t ír; HRSZ kb. 1 869 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~7 600 Ft/m².
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 76%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Nyírvasvári, Kossuth utca 129.: lakóház · 840 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 840 000 Ft
- Nyírvasvári, Pilisi utca 7/a.: 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Nyírvasvári, Vasvári P. u. 99.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Nyírvasvári, Temető utca 5.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Nyírvasvári, Báthori utca 87.: lakóház · 6 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 250 000 Ft
- Nyírvasvári, Pilisi utca 11/a.: 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- Nyírvasvári, Kossuth utca 31.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Nyírvasvári, Császári utca 13.: lakóház · 3 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.