Nyírvasvári, Császári utca 13.: lakóház · 3 750 000 Ft – árverés
Nyírvasvári, Császári utca 13.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírvasvárien
Nyírvasvárien jelenleg 23 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 750 000 Ft
Előleg: 375 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1792 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 83 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 169 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 51%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 1.792 nm. A kb 70 éves lakóház terméskő alappal, tégla-vályog falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 konyha, nappali, fürdőszoba, előtér. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: összközműves. Alapterület: 90 nm.
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~83 333 Ft/m².
Lakónépesség: 1 877 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop; Élelmiszerbolt · Hajnal Élelmiszer · Hajnal utca 36.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 167%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 686 m · Coop
Óvoda · 937 m · Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírvasvári, Kossuth utca 129.: lakóház · 840 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 840 000 Ft
- Nyírvasvári, Pilisi utca 11/a.: 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- Nyírvasvári, Temető utca 15/a: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Nyírvasvári, Pilisi utca 7/a.: 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Nyírvasvári, Kossuth utca 31.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Nyírvasvári, Deák Ferenc utca 29.: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Nyírvasvári, Pilisi utca 61.: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Nyírvasvári, Temető utca 5.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.