4554 Nyírtét, Szabadság utca 44. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nyírtét, Szabadság utca 44. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Nyírtét

Nyírtéten jelenleg 3 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft

Minimum ár: 2 100 000 Ft

Előleg: 210 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 140 m², telek 1597 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 193 301 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni jellege: személyi, Közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 150 m, Utcafront hossza: 15 m, Területe: 1597 m2, Főépület jellemzői: 100 %, Alapozása: beton, szigetelés: nincs, Falazata: tégla, Tetőszerkezet: lemez, jó állapotú, Kora: kb. 26 év, Állapota: jó, nem alápincézett, Alapterülete: 140 m2, Helyiségek: 1 nagyszoba, 2 kisszoba, 1 nappali, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 folyosó, 1…

Az 1/4 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~60 000 Ft/m².

Lakónépesség: 932 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Élelmiszerbolt · privát élelmiszer.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 321 m

Élelmiszerbolt · 573 m · privát élelmiszer

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.