4554 Nyírtét, Deák Ferenc út 42. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nyírtét, Deák Ferenc út 42. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 01. 12:00. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni…

Árverések: Nyírtét

Nyírtéten jelenleg 3 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

Kezdés: 2026. 09. 02. 00:00

Zárás: 2026. 11. 01. 12:00

Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft

Minimum ár: 2 500 000 Ft

Előleg: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2338 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 161 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

össz. területe: 2338 m2, lakásé: 100 m2, helyiségei: 2 közepes szoba, 1 kis szoba, 1 konyha, 1 nappali, 1 fürdőszoba mellékhelyiséggel, állapota: közepes. Tulajdonostárs is adós és az ő ingatlan része is jelen hirdetményben feltüntetett időpontban, de eltérő leszállíthatósági mértékkel kerül árverésre

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

Lakónépesség: 932 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Élelmiszerbolt · privát élelmiszer.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 319 m · privát élelmiszer

Buszmegálló · 391 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.