4461 Nyírtelek, Rákóczi Ferenc utca 134 (korábban: Rákóczi Ferenc utca 120.) – ingatlanárverés

Nyírtelek, Rákóczi Ferenc utca 134 (korábban: Rákóczi Ferenc utca 120.): lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 525 000 Ft. Tulajdoni hányad…

Árverések: Nyírtelek

Nyírteleken jelenleg 24 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 525 000 Ft

Minimum ár: 262 500 Ft

Előleg: 52 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 98 m², telek 2945 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 429 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Rákóczi Ferenc utca (~0 m) (2024)): 435 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

kivett lakóház, udvar, gazdasági épület; területe:2945 m2; fekvése:belterület; megközelíthetősége:kiépített, pormentes út; Az építmény jellemzői: rendeltetése:lakás; jellemzői:földszintes; életkora:30 év; állaga:közepes; készültségi foka:100%; közművesítettsége:vezetékes víz, villany, gáz, csatorna; fűtése:gáz; alapozása:beton; falazata:szilikát; tetőszerkezete:fa, cserép; alapterülete:98 m2…

Az 1/8 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~42 857 Ft/m².

Lakónépesség: 6 468 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bedőbokor 68. sz.; Buszmegálló · Bedőbokor, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Bedőbokor, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dózsaszőlő, iskola; Buszmegálló · Dózsaszőlő, iskola; Buszmegálló · Dózsaszőlős, iskola; Buszmegálló · Ferenc tanya; Buszmegálló · Gyulatanya, autóbusz-forduló.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 266 m · Ibolya Csemege

Buszmegálló · 276 m · Nyírtelek (Dózsaszőlő), Szent Miklós utca

Iskola · 1157 m · Szent Anna Katolikus Általános Iskola

Orvosi rendelő · 1273 m · Védőnői Szolgálat

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4461 Nyírtelek, Gyulatanya 30.: 1 120 000 Ft – ingatlanárverés – 1 120 000 Ft
4461 Nyírtelek, Varjúlapos Tanya 17.: 588 000 Ft – ingatlanárverés – 588 000 Ft
4461 Nyírtelek: 1 250 000 Ft – ingatlanárverés – 1 250 000 Ft
4461 Nyírtelek, Görögszállás Tanya 87: 4 300 000 Ft – ingatlanárverés – 4 300 000 Ft
4461 Nyírtelek, Varjúlapos Tanya 56: 5 250 000 Ft – ingatlanárverés – 5 250 000 Ft
4461 Nyírtelek, Görögszállás Tanya 56: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4461 Nyírtelek, Görögszállás Tanya 6: 590 000 Ft – ingatlanárverés – 590 000 Ft
4461 Nyírtelek, Alsóskút Tanya 41/a. 41/b. – ingatlanárverés – 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.