4461 Nyírtelek, Alsóskút Tanya 41/a. 41/b. – ingatlanárverés

Nyírtelek, Alsóskút Tanya 41/a. 41/b.: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/24. Nem beköltözhető.

Árverések: Nyírtelek

Nyírteleken jelenleg 24 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 800 000 Ft

Minimum ár: 800 000 Ft

Tulajdoni hányad: 6/24

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 180 m², telek 2762 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 778 Ft/m². Résztulajdon (6/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 319 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

szántó; területe: 2762 m2; kataszter t. jöv.:1,93 AK; fekvése: küterület; beépíthető: igen; megközelíthetősége: földes út; Az ingatlanon kétlakásos lakóépület található. Az épület a tulajdoni lapon nincs feltüntetve. Az építmény jellemzői rendeltetése: lakóépület; jellemzője: földszintes; készültségi foka: 100%; állaga: gyenge; életkora: 25 év; alapozása: beton; falazata: tégla; tetőszerkezete…

Az 6/24 hányad kb. 691 m²; a kikiáltási ár így ~1 159 Ft/m², ~11 585 807 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2019. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 6 468 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bedőbokor 68. sz.; Buszmegálló · Bedőbokor, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Bedőbokor, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Dózsaszőlő, iskola; Buszmegálló · Dózsaszőlő, iskola; Buszmegálló · Dózsaszőlős, iskola; Buszmegálló · Ferenc tanya; Buszmegálló · Gyulatanya, autóbusz-forduló.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Észak-Nyírség mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,55 M Ft/ha (átlag 12,5 AK/ha).

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

25,3 AK/ha, 414 508 Ft/AK – jobb a mikrokörzet átlagánál (12,5 AK/ha).

Művelési ág: szántó. A fogalomtár röviden leírja, mit jelent ez a besorolás a licit előtt.

Művelési ág a fogalomtárban

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.