Nyírmeggyes, Rákóczi Ferenc utca 38 – lezárult árverés, 8 000 000 Ft
Nyírmeggyes, Rákóczi Ferenc utca 38: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 23. 14:00. Kikiáltási ár: 8 000 000 Ft. Tulajdoni hányad…
Lezárult árverés – 2026. 10. 23. — Sikertelen árverés
Ingatlan árverések Nyírmeggyesen
Nyírmeggyesen jelenleg 3 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 8 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 8 000 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 8 000 000 Ft, befejező 2026. 09. 13. 14:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 8 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 03. 14:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 8 000 000 Ft, befejező 2026. 10. 23. 14:00
Kezdés: 2026. 08. 24. 00:00
Zárás: 2026. 10. 23. 14:00
Előleg: 800 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 04:58
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1848 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 114 286 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 185 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 38%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellege: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Területe 1848 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Rendeltetése: lakóház. Jellemzői: földszintes, készültségi foka 100%. Alapozása: mészkő, szigetelés; falzata: tégla; alapterülete: 70 m2. Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.
Az 1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~114 286 Ft/m².
Lakónépesség: 2 453 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírmeggyes, almatároló; Buszmegálló · Nyírmeggyes, almatároló; Buszmegálló · Nyírmeggyes, Szalkai utca 65.; Buszmegálló · Nyírmeggyes, temető; Vasútállomás / megálló; Iskola · Arany János Általános Iskola · Petőfi Sándor utca; Óvoda · Nyítnikék Óvoda; Orvosi rendelő · Szalkai út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 36%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 387 m · Nyírmeggyes
Óvoda · 516 m · Nyítnikék Óvoda
Gyógyszertár · 769 m
Buszmegálló · 801 m
Élelmiszerbolt · 806 m · Privát ABC
Orvosi rendelő · 819 m · Orvosi rendelő
Iskola · 902 m · Arany János Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírmeggyes, Tölgyfa u. 21.: lakóház · 1 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 100 000 Ft
- Nyírmeggyes, Tölgyfa utca 21: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- Nyírmeggyes, Béke utca 42.: egyéb · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.