Nyírkércs, Petőfi utca 36.: lakóház · 306 250 Ft – árverés
Nyírkércs, Petőfi utca 36.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 437 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírkércsen
Nyírkércsen jelenleg nincs másik élő árverés.
Most érvényes ár (Minimum ár): 306 250 Ft
A kikiáltási ár: 437 500 Ft
Előleg: 43 750 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 1996 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 333 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 201 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
családi ház, alapterület(m2):75 m2, szobák száma:2, emelet:1, állapot:közepes, fűtés:hagyományos, melléképület Az ingatlan területe: 1996 m2, tulajdon jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: aszfalt út, rendeltetése: lakás, jellemzői: földszintes, alapozása: terméskő és beton, falazata: vályog, alápincézett: nem, tetőszerkezete: fa, héjalása: cserép, alapterülete: kb. 75m2…
Az 1/4 hányad kb. 19 m²; a kikiáltási ár így ~23 333 Ft/m².
Lakónépesség: 684 (KSH).
A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).
A kikiáltási ár 31%-kal a Baktalórántházai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Baktalórántházai járás:
- Levelek, Virág utca 70: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Rohod, Petőfi Sándor utca 43: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Besenyőd, Fo utca 25.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Besenyőd, Petőfi utca 20. "felülvizsgálat Alatt": 9 900 000 Ft – kikiáltási ár 9 900 000 Ft
- Laskod, Rákóczi Ferenc utca 3/a: lakóház · 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- Ófehértó, Vasút utca 30.: gazdasági épület · 2 940 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Besenyőd, Fo utca 25.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- Baktalórántháza, Rákóczi utca 23.: lakóház · 1 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.