4254 Nyíradony, Tamási Puszta 11. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nyíradony, Tamási Puszta 11. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 275 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Nyíradony

Nyíradonyon jelenleg 49 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 275 000 Ft

Minimum ár: 1 137 500 Ft

Előleg: 227 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 2487 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 45 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 270 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Fekvése: belterület. Területe: 2487 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Tulajdoni jellege: személyi. Rendeltetése: lakás. Földszintes. Készültség foka: 100%. Alapozása: beton. Szigetelése: nincs. Falazata: tégla. Tetőszerkezete: fa. Héjazata: cserép. Kora: kb 20 év. Alapterülete: kb 50 m2. Állapota: jó. Fűtése: hagyományos. Közművesítettség foka: villany. Az ingatlan értékének és…

Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~91 000 Ft/m².

Lakónépesség: 7 175 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyíradony-Aradványpuszta, Vasút út; Buszmegálló · Nyíradony, áruház; Buszmegálló · Nyíradony, Kossuth utca; Buszmegálló · Nyíradony, Tamásipuszta; Buszmegálló · Nyíradony, Tisztavíz; Buszmegálló · Nyíradony, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló · Aradványpuszta; Vasútállomás / megálló · Tamásipuszta.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyíradonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 61 538 Ft/m² (középső fele: 36 607–115 385).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.