Nógrádmegyer, Rákóczi utca 22: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés
Nógrádmegyer, Rákóczi utca 22: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nógrádmegyeren
Nógrádmegyeren jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 800 000 Ft
Előleg: 180 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 64 m², telek 341 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 56 250 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 57 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 44 444 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 27%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
341 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház állapota jó, alapozása kő, falazata vályog és tégla. A tető cseréppel fedett, mely jó állapotú. Alapterülete 64 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba. Közművek: víz, villany, csatorna. Terheli Nógrádmegyer Község Önkormányzatának gázvezetéki szolgalmi joga, valamint az MVM Émász Áramhálózati Kft. vezetékjoga. (Vht.145/C (3)…
Az 1/2 hányad kb. 32 m²; a kikiáltási ár így ~56 250 Ft/m².
Lakónépesség: 1 549 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nógrádmegyer, Petőfi út 23.; Buszmegálló · Nógrádmegyer, Posta; Iskola · Mikszáth Kálmán Általános Iskola; Óvoda · Napsugár Óvoda és Mini Bölcsőde · Óvoda utca 4; Orvosi rendelő · Körzeti Orvos; Élelmiszerbolt · COOP.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nógrád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 68 ház árverési mediánja 43 256 Ft/m² (középső fele: 24 000–68 187).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 30%-kal a Nógrád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 311 m · Élelmiszerbolt
Óvoda · 464 m · Napsugár Óvoda és Mini Bölcsőde
Buszmegálló · 526 m · Nógrádmegyer, Posta
Orvosi rendelő · 589 m · Körzeti Orvos
Iskola · 723 m · Mikszáth Kálmán Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nógrádmegyer, Orgona utca 10: lakóház · 720 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 720 000 Ft
- Nógrádmegyer, Orgona utca 70.: lakóház · 40 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 40 000 Ft
- Nógrádmegyer, Orgona utca 42: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- Nógrádmegyer, Gárdonyi Géza utca 3: lakóház · 131 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 131 250 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.