8722 Nemesdéd, Petőfi utca 46. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nemesdéd, Petőfi utca 46. "felülvizsgálat Alatt": gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 105 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem…

Árverések: Nemesdéd

Nemesdéden jelenleg 8 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 105 000 Ft

Minimum ár: 52 500 Ft

Előleg: 10 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 704 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 4200 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2018)): 63 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2018. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

704 m2 területen fekvvő, 50 m2 alapterületű lakóház. A főépület jellemzői: Rendeltetése: Lakás Földszintes Alapozása: Tégla Falazata: Tégla Tetőszerkezete: Faszerkezet Héjazata: Cserép Alapterülete: 50 m2 Kora: 90 év Helyiségei: 1 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba Helyiségek padlóburkolata: Beton, kerámialap Fűtése: Hagyományos Közművesítettsége: Vezetékes víz, villany

Az 1/4 hányad kb. 176 m²; a kikiáltási ár így ~597 Ft/m², ~5 965 909 Ft/ha.

Lakónépesség: 836 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nemesdéd, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Nemesdéd, községháza; Buszmegálló · Nemesdéd, községháza; Iskola · Általános Iskola és Óvoda; Élelmiszerbolt · mini Coop; Élelmiszerbolt · mini Coop.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Somogyi homokvidék mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 1,83 M Ft/ha (átlag 14,2 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 130 m · Nemesdéd, autóbusz-forduló

Élelmiszerbolt · 323 m · mini Coop

Iskola · 536 m · Általános Iskola és Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

8722 Nemesdéd, Külterület: 5 500 000 Ft – ingatlanárverés – 5 500 000 Ft
8722 Nemesdéd, 1985 Hrsz: 81 025 Ft – ingatlanárverés – 81 025 Ft
8722 Nemesdéd, Külterület: 91 400 Ft – ingatlanárverés – 91 400 Ft
8722 Nemesdéd: 1 729 530 Ft – ingatlanárverés – 1 729 530 Ft
8722 Nemesdéd, Fő utca 90.: lakóház · 450 000 Ft – ingatlanárverés – 450 000 Ft
8722 Nemesdéd, Kossuth utca 15: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
8722 Nemesdéd, Árpád utca 14: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.