8722 Nemesdéd, Fő utca 90.: lakóház · 450 000 Ft – ingatlanárverés
Nemesdéd, Fő utca 90.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Nemesdéden jelenleg 8 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 450 000 Ft
Minimum ár: 225 000 Ft
Előleg: 45 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2702 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 11 250 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2018)): 63 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2018. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
2702 m2-en fekvő 80 m2-es lakóház. A főépület jellemzői: Rendeltetése: Lakás. Megközelíthetősége: Kiépített pormentes út. Alapozása: Tégla, szigetelése: nem teljes értékű. Falazata: Tégla. Tetőszerkezete: Faszerkezet, cserép. Tetőtér beépítettsége: Nincs beépítve. Kora: 75 év. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 előtér. Helyiségek burkolata: Beton, cementlap. Fűtése: Egyedi, hagyományos…
Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~22 500 Ft/m².
Lakónépesség: 836 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nemesdéd, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Nemesdéd, községháza; Buszmegálló · Nemesdéd, községháza; Iskola · Általános Iskola és Óvoda; Élelmiszerbolt · mini Coop; Élelmiszerbolt · mini Coop.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Somogy vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 48 ház árverési mediánja 49 615 Ft/m² (középső fele: 30 969–95 241).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 55%-kal a Somogy vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 26 m · mini Coop
Buszmegálló · 177 m · Nemesdéd, községháza
Iskola · 207 m · Általános Iskola és Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 8722 Nemesdéd, Külterület: 91 400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 91 400 Ft
- 8722 Nemesdéd: 1 729 530 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 729 530 Ft
- 8722 Nemesdéd, 1985 Hrsz: 81 025 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 81 025 Ft
- 8722 Nemesdéd, Külterület: 5 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 500 000 Ft
- 8722 Nemesdéd, Árpád utca 14: lakóház · 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 8722 Nemesdéd, Kossuth utca 15: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 8722 Nemesdéd, Petőfi utca 46. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 105 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.