Naszály, Rákóczi Ferenc utca 157. – lezárult árverés, 12 600 000 Ft
Naszály, Rákóczi Ferenc utca 157.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 17. 20:00. Kikiáltási ár: 18 000 000 Ft. Tulajdoni hányad…
Lezárult árverés – 2026. 10. 17. — Elkelt: 12 600 000 Ft
Naszályon jelenleg nincs másik élő árverés.
Nyertes licit: 12 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 18 000 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 16 200 000 Ft, befejező 2026. 09. 27. 18:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 12 600 000 Ft, befejező 2026. 10. 17. 18:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 9 000 000 Ft, befejező 2026. 11. 06. 19:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 3 600 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 3 600 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 09. 07. 00:00
Zárás: 2026. 10. 17. 20:00
Előleg: 1 800 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 1291 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 9760 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 179 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Alapterülete: 1291 m2 (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/1 hányad kb. 1 291 m²; a kikiáltási ár így ~13 943 Ft/m².
Lakónépesség: 2 344 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Naszály Községház; Buszmegálló · Naszály Községház; Buszmegálló · Naszály, Tsz major; Gyógyszertár · Mentha fiókgyógyszertár; Élelmiszerbolt · Coop.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Komárom-Esztergom vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 22 ház árverési mediánja 212 250 Ft/m² (középső fele: 76 364–405 833).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 93%-kal a Komárom-Esztergom vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 7 m · Naszály Községház
Élelmiszerbolt · 62 m · Coop
Gyógyszertár · 371 m · Mentha fiókgyógyszertár
Iskola · 563 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Tatai járás:
- Naszály, Rákóczi Ferenc utca 58.: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Tata, Fazekas utca 26.: lakóház · 15 166 666 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 166 666 Ft
- Kocs, Arany János utca 21.: lakóház · 19 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 19 600 000 Ft
- Tardos, Belterület 67 Hrsz "kivett Beépítetlen Terület": 247 100 Ft – kikiáltási ár 247 100 Ft
- Tata, Barcsay J. út 42.: 2 835 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 835 000 Ft
- Tardos, Belterület 62 Hrsz "kivett Beépítetlen Terület": 39 900 Ft – kikiáltási ár 39 900 Ft
- Neszmély, Zártkert 2705 Hrsz: 50 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 200 Ft
- Kocs, Zártkert: gazdasági épület · 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.