NaszályRákóczi Ferenc utca 157.
Lezárult lakóházárverés Naszályon. Kikiáltási ára 18 000 000 Ft, zárás 2026. október 17. 20:00.
Lezárult árverés – 2026. október 17. — Elkelt: 12 600 000 Ft
Naszályon jelenleg nincs másik élő árverés.
Ár és szakaszok
Nyertes licit: 12 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 18 000 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 16 200 000 Ft, befejező 2026. szeptember 27. 18:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 12 600 000 Ft, befejező 2026. október 17. 18:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 9 000 000 Ft, befejező 2026. november 6. 19:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 3 600 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 3 600 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. szeptember 7. 00:00
Zárás: 2026. október 17. 20:00
Előleg: 1 800 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 18. 04:57
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 1291 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 9760 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 179 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Alapterülete: 1291 m2 (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/1 hányad kb. 1 291 m²; a kikiáltási ár így ~13 943 Ft/m².
A Komárom-Esztergom vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 22 ház árverési mediánja 212 250 Ft/m² (középső fele: 76 364–405 833).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 93%-kal a Komárom-Esztergom vármegyei árverési medián alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 7 m · Naszály Községház
Élelmiszerbolt · 62 m · Coop
Gyógyszertár · 371 m · Mentha fiókgyógyszertár
Iskola · 563 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések a járásban: Tatai járás:
- Naszály, Rákóczi Ferenc utca: lakóház · kikiáltási ár 875 000 Ft – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Tata, Fazekas utca: lakóház · kikiáltási ár 18 958 333 Ft – kikiáltási ár 18 958 333 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 15 166 666 Ft
- Kocs, Arany János utca: lakóház · kikiáltási ár 28 000 000 Ft – kikiáltási ár 28 000 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 14 000 000 Ft
- Tardos, Belterület 67 Hrsz kivett Beépítetlen Terület: ingatlan · kikiáltási ár 353 000 Ft – kikiáltási ár 353 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 247 100 Ft
- Tata, Barcsay J. út: ingatlan · kikiáltási ár 3 150 000 Ft – kikiáltási ár 3 150 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 835 000 Ft
- Tardos, Belterület 62 Hrsz kivett Beépítetlen Terület: ingatlan · kikiáltási ár 57 000 Ft – kikiáltási ár 57 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 39 900 Ft
- Neszmély, Zártkert 2705 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 100 400 Ft – kikiáltási ár 100 400 Ft · minimum ár 50 200 Ft
- Kocs, Zártkert: gazdasági épület · kikiáltási ár 400 000 Ft – kikiáltási ár 400 000 Ft · minimum ár 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.