NaszályRákóczi Ferenc utca 58.
Lakóház Naszályon. Kikiáltási ára 875 000 Ft.
Naszályon jelenleg nincs másik élő árverés.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 875 000 Ft
A kikiáltási ár: 875 000 Ft
Előleg: 87 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 216 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 204 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (875 000 Ft ÷ 54 m² a 216 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 216 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 208 268 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Alapterülete: 216 m2
Az 1/4 hányad kb. 54 m²; a kikiáltási ár így ~16 204 Ft/m².
A Komárom-Esztergom vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 22 ház árverési mediánja 212 250 Ft/m² (középső fele: 76 364–405 833).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 92%-kal a Komárom-Esztergom vármegyei árverési medián alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 7 m · Naszály Községház
Élelmiszerbolt · 62 m · Coop
Gyógyszertár · 371 m · Mentha fiókgyógyszertár
Iskola · 563 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések a járásban: Tatai járás:
- Tata, Fazekas utca: lakóház · kikiáltási ár 18 958 333 Ft – kikiáltási ár 18 958 333 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 15 166 666 Ft
- Kocs, Arany János utca: lakóház · kikiáltási ár 28 000 000 Ft – kikiáltási ár 28 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 19 600 000 Ft
- Tardos, Belterület 67 Hrsz kivett Beépítetlen Terület: ingatlan · kikiáltási ár 353 000 Ft – kikiáltási ár 353 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 247 100 Ft
- Tata, Barcsay J. út: ingatlan · kikiáltási ár 3 150 000 Ft – kikiáltási ár 3 150 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 2 835 000 Ft
- Tardos, Belterület 62 Hrsz kivett Beépítetlen Terület: ingatlan · kikiáltási ár 57 000 Ft – kikiáltási ár 57 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 39 900 Ft
- Neszmély, Zártkert 2705 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 100 400 Ft – kikiáltási ár 100 400 Ft · minimum ár 50 200 Ft
- Kocs, Zártkert: gazdasági épület · kikiáltási ár 400 000 Ft – kikiáltási ár 400 000 Ft · minimum ár 200 000 Ft
- Neszmély, Külterület: ingatlan · kikiáltási ár 2 381 428 Ft – kikiáltási ár 2 381 428 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.