Napkor, Pócsi u. 41.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés
Napkor, Pócsi u. 41.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/16. Nem beköltözhető.
Napkoron jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 500 000 Ft
Előleg: 150 000 Ft
Tulajdoni hányad: 6/16
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 68 m², telek 68 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 58 824 Ft/m². Résztulajdon (6/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 261 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. A főépület jellemzői: földszintes, beton alapozású, szigetelése nincs, kézi falazóelem falazatú, palatetős, 40 éves, közepes állagú, nem alápincézett, 68 m2-es lakás. Benne: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Padlóburkolat: beton. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany.
A 6/16 hányad kb. 26 m²; a kikiáltási ár így ~58 824 Ft/m².
Lakónépesség: 3 548 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Napkor, Autóbusz-forduló; Buszmegálló · Napkor, Iskola; Buszmegálló · Napkor, Iskola; Buszmegálló · Napkor, Meteorológiai állomás; Buszmegálló · Napkor Orosi utca 68; Buszmegálló · Napkor, sényői elágazás; Buszmegálló · Napkor, sényői elágazás; Vasútállomás / megálló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 67%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 78 m · Napkor, Autóbusz-forduló
Orvosi rendelő · 724 m
Élelmiszerbolt · 817 m
Iskola · 940 m · Jósika Miklós Általános Iskola
Óvoda · 1269 m · Napsugár Óvoda
Gyógyszertár · 1432 m · Napkorong Gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Napkor: 13 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 13 750 000 Ft
- Napkor: 6 024 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 024 500 Ft
- Napkor: 4 554 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 554 000 Ft
- Napkor: 813 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 813 500 Ft
- Napkor: 1 249 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 249 000 Ft
- Napkor, Apagyi utca 64: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Napkor, Kinizsi utca 39/a.: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Napkor, Nyárfa utca 19/a.: lakóház · 6 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 300 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.