4552 Napkor, Apagyi utca 64: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés
Napkor, Apagyi utca 64: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Napkoron jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 400 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 261 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jellege: személyi Fekvése: belterület Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út Rendeltetése: lakás Közművesítettsége: vezetékes víz, villany Főépület jellemzői: - földszintes - alapozása: terméskő, szigetelés: nincs - falazata: vert fal - tetőszerkezet, héjazat anyaga/állapota: fa szerkezet, pala borítás - aláípincézett: nem - alapterülete: 80 m2 - az épületben lévő lakások…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 548 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Napkor, Autóbusz-forduló; Buszmegálló · Napkor, Iskola; Buszmegálló · Napkor, Iskola; Buszmegálló · Napkor, Meteorológiai állomás; Buszmegálló · Napkor Orosi utca 68; Buszmegálló · Napkor, sényői elágazás; Buszmegálló · Napkor, sényői elágazás; Vasútállomás / megálló.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 60%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 616 m · Napkor
Élelmiszerbolt · 885 m · KSB csemege II.
Buszmegálló · 901 m · Napkor, sényői elágazás
Gyógyszertár · 917 m · Napkorong Gyógyszertár
Óvoda · 925 m · Napsugár Óvoda
Orvosi rendelő · 1132 m · Orvosi Rendelő
Iskola · 1290 m · Jósika Miklós Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4552 Napkor: 1 249 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 249 000 Ft
- 4552 Napkor: 6 024 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 024 500 Ft
- 4552 Napkor: 4 554 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 554 000 Ft
- 4552 Napkor: 813 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 813 500 Ft
- 4552 Napkor: 13 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 750 000 Ft
- 4552 Napkor, Pócsi u. 41.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4552 Napkor, Hunyadi út 25: lakóház · 1 166 667 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 166 667 Ft
- 4552 Napkor, Kinizsi utca 19.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.