Nagyszentjános, József A. utca 39.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés
Nagyszentjános, József A. utca 39.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagyszentjánoson
Nagyszentjánoson jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1456 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 456 m²-t ír; HRSZ kb. 1 847 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 140 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 665 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A Nagyszentjános Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzője által 2022.09.09. napján kiállított, N/920-2/2022. számú adó- és értékbizonyítvány alapján a Nagyszentjános belterület 212 helyrajzi számú, természetben 9072 Nagyszentjános, József Attila utca 39. szám alatti, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű ingatlan jellemzői: A) A földrészlet jellemzői: területe: 1456 m2; tulajdoni…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 847 m² (0,1847 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 456 m²-t ír; HRSZ kb. 1 847 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~140 000 Ft/m².
A Győri járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 293 750 Ft/m² (középső fele: 218 095–398 642).
A kikiáltási ár 52%-kal a Győri járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Nagyszentjános, Fő utca 39: lakóház · 25 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 000 Ft
- Nagyszentjános, József A. utca 50.: lakóház · 1 225 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 225 000 Ft
- Nagyszentjános, Erdősor utca 58: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.