NagyszentjánosJózsef A. utca 50.
Lakóház Nagyszentjánoson. Kikiáltási ára 1 750 000 Ft.
Ingatlan árverések Nagyszentjánoson
Nagyszentjánoson jelenleg 4 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 225 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/72
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1378 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 378 m²-t ír; HRSZ kb. 1 770 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 315 000 Ft/m². Résztulajdon (1/18): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 225 000 Ft ÷ kb. 4 m² a 70 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 70 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 665 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan teljes területe: 1378 négyzetméter.A lakóépület földzsintes, szigetelés nincs. Tégla falazatú, cseréptetős, a tető állapota közepes. Tetőtér beépítettség nincs. Pince nincs. A lakás alapterülete: kb. 70 négyzetméter, helyiségei: 2 szoba, konyha, nappali, fürdő, mellékhelyiség. Fűtése: egyedi központi fűtés. Közművesítettsége: gáz, vezetékes víz…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 770 m² (0,177 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 378 m²-t ír; HRSZ kb. 1 770 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 4/72 hányad kb. 4 m²; a kikiáltási ár így ~450 000 Ft/m².
A Győri járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 16 ház árverési mediánja 293 750 Ft/m² (középső fele: 218 095–398 642).
A kikiáltási ár 53%-kal a Győri járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Nagyszentjános, Erdősor utca: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · minimum ár 750 000 Ft
- Nagyszentjános, Fő utca: lakóház · kikiáltási ár 25 000 000 Ft – kikiáltási ár 25 000 000 Ft
- Nagyszentjános, József A. utca: lakóház · kikiáltási ár 3 500 000 Ft – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.