Nagyszénás, Szabadság utca 76.: lakóház · 2 362 500 Ft – árverés
Nagyszénás, Szabadság utca 76.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 725 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagyszénáson
Nagyszénáson jelenleg 37 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 362 500 Ft
A kikiáltási ár: 4 725 000 Ft
Előleg: 472 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1132 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 47 250 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 171 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 72%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 24 889 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 90%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1132 m2 területen 100 m2 alapterületű lakóház, udvar. Kb.90 éves, közepes állapotú. Alapozása, szigetelése nincs. Falazata vegyes, vályog és tégla. Tetőszerkezete fa, cserép borítással, közepes állapotú. Az épület helyiségei: 2 szoba, félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, ebédlő. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton, pvc, hidegburkolat, padlószőnyeg. Fűtése vegyestüzelésű kazán…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~94 500 Ft/m².
Lakónépesség: 4 242 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Gádoros, magtároló; Buszmegálló · Gádoros, magtároló; Buszmegálló · Kátyán dűlő; Buszmegálló · Nagyszénás, 27-es km-kő; Buszmegálló · Nagyszénás, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Nagyszénás, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Nagyszénás, benzinkút; Buszmegálló · Nagyszénás, benzinkút.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).
A kikiáltási ár 421%-kal a Orosházi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 176 m · Bora italdiszkont
Buszmegálló · 204 m · Nagyszénás, Március 15. tér
Iskola · 222 m · Czabán Samu Általános Iskola
Óvoda · 274 m
Gyógyszertár · 494 m
Park · 505 m · Komó-Major szabadidőpark
Orvosi rendelő · 505 m · Nagyszénási rendelőintézet
Vasútállomás / megálló · 687 m · Nagyszénás
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nagyszénás, Bajcsy- Zsilinszky utca 20.: lakóház · 770 000 Ft – kikiáltási ár 770 000 Ft
- Nagyszénás, Erkel F. utca 35.: lakóház · 720 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 720 000 Ft
- Nagyszénás, Erkel Ferenc utca 20.: lakóház · 643 125 Ft – árverés – kikiáltási ár 643 125 Ft
- Nagyszénás, József Attila utca 17.: lakóház · 1 710 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 710 000 Ft
- Nagyszénás, Külterület: 16 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 500 Ft
- Nagyszénás, Külterület: 25 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- Nagyszénás, Vörösmarty Mihály utca 4.: lakóház · 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Nagyszénás, Petőfi utca 3.: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.