Nagyszénás, Erkel Ferenc utca 20.: lakóház · 643 125 Ft – árverés
Nagyszénás, Erkel Ferenc utca 20.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 06. 19:00. Kikiáltási ár: 1 286 250 Ft. Tulajdoni hányad: 7/24. Nem…
Ingatlan árverések Nagyszénáson
Nagyszénáson jelenleg 37 élő árverés van.
Most érvényes ár (Aktuális licit): 643 125 Ft
A kikiáltási ár: 1 286 250 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 1 157 625 Ft, befejező 2026. 09. 27. 19:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 900 375 Ft, befejező 2026. 10. 17. 19:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 643 125 Ft, befejező 2026. 11. 06. 19:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 257 250 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 257 250 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 09. 07. 00:00
Zárás: 2026. 11. 06. 19:00
Előleg: 128 625 Ft
Tulajdoni hányad: 7/24
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 98 m², telek 1965 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 500 Ft/m². Résztulajdon (7/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 171 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 24 889 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 10%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A helyi Polgármesteri Hivatal közlése alapján 1965 m2-es telken 98 m2-es lakóház és állattartó épület található. Közmű: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna van.
A 7/24 hányad kb. 29 m²; a kikiáltási ár így ~45 000 Ft/m².
Lakónépesség: 4 242 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Gádoros, magtároló; Buszmegálló · Gádoros, magtároló; Buszmegálló · Kátyán dűlő; Buszmegálló · Nagyszénás, 27-es km-kő; Buszmegálló · Nagyszénás, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Nagyszénás, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Nagyszénás, benzinkút; Buszmegálló · Nagyszénás, benzinkút.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Orosházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 21 ház árverési mediánja 18 143 Ft/m² (középső fele: 9 818–65 625).
A kikiáltási ár 148%-kal a Orosházi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 227 m · Néro Abc
Orvosi rendelő · 437 m · Nagyszénási rendelőintézet
Gyógyszertár · 468 m
Park · 505 m · Március 15. tér
Buszmegálló · 506 m · Nagyszénás, autóbusz-váróterem
Óvoda · 509 m
Iskola · 564 m · Czabán Samu Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 761 m · Nagyszénás
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nagyszénás, Erkel F. utca 35.: lakóház · 720 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 720 000 Ft
- Nagyszénás, József Attila utca 17.: lakóház · 1 710 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 710 000 Ft
- Nagyszénás, Bajcsy- Zsilinszky utca 20.: lakóház · 770 000 Ft – kikiáltási ár 770 000 Ft
- Nagyszénás, Külterület: 25 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 Ft
- Nagyszénás, Külterület: 16 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 16 500 Ft
- Nagyszénás, Szabadság utca 79.: lakóház · 140 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 140 000 Ft
- Nagyszénás, Bajcsy - Zsilinszky utca 36.: lakóház · 2 150 000 Ft – kikiáltási ár 2 150 000 Ft
- Nagyszénás, Károlyi Mihály utca 20: lakóház · 1 850 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 850 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.