Nagylók, Vörösmarty utca 7.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 6 000 000 Ft

A kikiáltási ár: 6 000 000 Ft

Előleg: 600 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m², telek 2518 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 230 769 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (6 000 000 Ft ÷ 26 m² a 52 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 52 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2023)): 233 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2023. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar. Területe 2518 m2. Az ingatlan rendeltetése lakás. Földszintes, készültségi foka 100 %, alapozása beton, szigetelése nincs, falazat tégla. Tetőszerkezet héjazat anyaga: fa gerenda, pala, állapota jó. Tetőtér beépítettsége nincs. Életkora kb. 88 év. Felújításra szorul. Alapterülete 52 m2. Fűtése klíma. Közművesítettsége: vezetékes víz, gáz (csak a telken), villany.

Az 1/2 hányad kb. 26 m²; a kikiáltási ár így ~230 769 Ft/m².

Környezet

Élelmiszerbolt · 637 m · Szilfai vegyeskereskedés

Buszmegálló · 642 m · Nagylók, vasútállomás

Vasútállomás / megálló · 695 m · Nagylók

Orvosi rendelő · 1147 m

Iskola · 1257 m · Általános iskola

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.