NagykerekiKossuth utca 109.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 280 000 Ft

A kikiáltási ár: 560 000 Ft

Előleg: 56 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/10

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 31. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 2499 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 46 667 Ft/m². Résztulajdon (1/10): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (280 000 Ft ÷ 6 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 28 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Tulajdoni lapon szereplő adatok: Kivett lakóház, udvar. Összterülete 2499 m2. Adó- és értékbizonyítványban szereplő adatok: A főépület 60 m2 alapterületű, földszintes. Falazata vályog, téhlap, tetőszerkezete fa, -héjazata cserép. Az ingatlanon melléképület található, valamint a lakóházhoz helyben szokásos teleknagyságot meghaladó földrészlet, beépítetlen terület tartozik.

Az 1/10 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~93 333 Ft/m².

A Berettyóújfalui járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 38 000 Ft/m² (középső fele: 16 154–59 603).

A kikiáltási ár 146%-kal a Berettyóújfalui járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.