4355 Nagyecsed, Rózsás utca 65: 1 225 000 Ft – ingatlanárverés
Nagyecsed, Rózsás utca 65: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagyecseden
Nagyecseden jelenleg 52 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 225 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 450 000 Ft
Előleg: 245 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 697 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 27 222 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 130 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan a földhivatali nyilvántartás szerint kivett beépítetlen terület, az adó- és értékbizonyítvány alapján azonban beépített, lakóház található rajta; 697 m2; a lakóház alapterülete 90 m2; 2 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 egyéb helyiség; közművesítettség: víz és villany; állaga közepes; alapozása beton, falazata szilikát; tetőzete cserép; fűtése hagyományos
A 2/4 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~54 444 Ft/m².
Lakónépesség: 5 987 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Dancs Lajos Ének-Zene Tagozatos Általános és Zene Iskola; Iskola · Ecsedi Báthori István Református Általános Iskola; Óvoda · Nagyecsedi Óvoda; Óvoda · Nagyecsedi Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop Abc · Hunyadi János utca 9/A; Élelmiszerbolt · Coop mini; Élelmiszerbolt · Tutti Privát Csemege.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 35%-kal a Mátészalkai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 571 m · Dancs Lajos Ének-Zene Tagozatos Általános és Zene Iskola
Óvoda · 687 m · Nagyecsedi Óvoda
Élelmiszerbolt · 766 m · Coop mini
Vasútállomás / megálló · 939 m · Nagyecsed
Orvosi rendelő · 1225 m
Gyógyszertár · 1273 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4355 Nagyecsed: lakóház · 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
- 4355 Nagyecsed, Ady Endre utca 26.: 12 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 000 000 Ft
- 4355 Nagyecsed, Sziget Köz 54.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- 4355 Nagyecsed: 99 520 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 99 520 Ft
- 4355 Nagyecsed, Sip utca 89: lakóház · 150 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- 4355 Nagyecsed, Síp utca 46.: lakóház · 1 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 125 000 Ft
- 4355 Nagyecsed, Petőfi Sándor utca 123: 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- 4355 Nagyecsed, Lutheránus utca 33.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.