4355 Nagyecsed, Belterület Hrsz: 2799/a: 350 000 Ft – ingatlanárverés

Nagyecsed, Belterület Hrsz: 2799/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Nagyecsed

Nagyecseden jelenleg 53 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 350 000 Ft

Minimum ár: 350 000 Ft

Előleg: 35 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 727 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 130 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

lakóház, magán, önálló építmény földhasználati jog alapján. Az épület jellemzői: alapozása-kő, falazata-vályog, tetőszerkezete-fa, pala fedéssel. Alapterülete: 55 m2., állapota: közepes. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, egyéb; burkolatuk: mozaik, kerámia. Fűtése: hgyományos. Közművesítettsége: vÍz-villany.

Az 3/6 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~12 727 Ft/m².

Lakónépesség: 5 987 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Iskola · Dancs Lajos Ének-Zene Tagozatos Általános és Zene Iskola; Iskola · Ecsedi Báthori István Református Általános Iskola; Óvoda · Nagyecsedi Óvoda; Óvoda · Nagyecsedi Óvoda; Élelmiszerbolt · Coop Abc · Hunyadi János utca 9/A; Élelmiszerbolt · Coop mini; Élelmiszerbolt · Tutti Privát Csemege.

A Mátészalkai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 84 000 Ft/m² (középső fele: 33 567–120 000).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4355 Nagyecsed, Sip utca 10.: lakóház · 1 575 000 Ft – ingatlanárverés – 1 575 000 Ft
4355 Nagyecsed, Ady Endre utca 26.: 12 000 000 Ft – ingatlanárverés – 12 000 000 Ft
4355 Nagyecsed: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4355 Nagyecsed, Sziget Köz 54.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft
4355 Nagyecsed: 199 040 Ft – ingatlanárverés – 199 040 Ft
4355 Nagyecsed, Bem József utca 55: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – 3 500 000 Ft
4355 Nagyecsed, Sip utca 89: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – 300 000 Ft
4355 Nagyecsed, Lutheránus utca 48: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – 2 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.