Mohács, Rákóczi Ferenc utca 41.: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés
Mohács, Rákóczi Ferenc utca 41.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 16 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/8. Beköltözhető.
Mohácson jelenleg 32 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 8 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 16 000 000 Ft
Előleg: 1 600 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/8
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 143 m², telek 663 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 111 888 Ft/m². Résztulajdon (4/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 330 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 66%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 106 780 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 5%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az árverésre kerülő ingatlan egy 663 m2 területen elhelyezkedő kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 4/8 tulajdoni illetősége. Az ingatlanon két lakás helyezkedik el, mely osztatlan közös tulajdon, azonban az ingatlan 4/8 tulajdoni illetősége a valóságban egy 1/1 tulajdoni illetőségű lakásnak felel meg. Az adó- és értékbizonyítványban foglaltak szerint az adós tulajdonát képezi egy…
A 4/8 hányad kb. 72 m²; a kikiáltási ár így ~223 776 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 17 054 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bár, Határ; Buszmegálló · Bár, Határ; Buszmegálló · Homorúdi elágazás [5]; Buszmegálló · Homorúdi elágazás [5]; Buszmegálló · Megyeszer; Buszmegálló · Mohács (Sárhát), Baracskai utca; Buszmegálló · Mohács (Sárhát), Baracskai utca; Buszmegálló · Mohács (Sárhát), Iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 106 780 Ft/m² (középső fele: 25 000–202 042).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 110%-kal a Baranya vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 216 m · Mohács (Újmohács), Horváth Sándor utca
Élelmiszerbolt · 404 m · ARO
Iskola · 754 m · Völgyesi Jenő Általános Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Mohács, Munkás utca 72.: lakóház · 1 470 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 470 000 Ft
- Mohács, Baross utca 63.: lakóház · 5 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 600 000 Ft
- Mohács, Farkas utca 13.: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Mohács, Horváth Kázmér utca 11. B. Lh. 4. em. 14. ajtó: 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Mohács, Török utca 26/A. "felülvizsgálat alatt": lakóház · 183 750 Ft – kikiáltási ár 183 750 Ft
- Mohács, Farkas utca 34. "felülvizsgálat alatt": 442 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 442 800 Ft
- Mohács: gazdasági épület · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Mohács: 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.