Mohács, Munkás utca 72.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 1 050 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 890 000 Ft, befejező 2026. október 9. 11:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 470 000 Ft, befejező 2026. október 29. 11:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 1 050 000 Ft, befejező 2026. november 18. 11:00

Kezdés: 2026. szeptember 19. 00:00

Zárás: 2026. november 18. 11:00

Előleg: 210 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 3. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 62 m², telek 480 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 33 871 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 050 000 Ft ÷ 31 m² a 62 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 62 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 330 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 106 780 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 68%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Az árverésre kerülő ingatlan egy 480 m2 területen elhelyezkedő, kb. 62 m2 alapterületű, 80 éves lakóház 1/2 tulajdoni hányada. Az ingatlan falazata: tégla, tetőhéjazata: cserép. Az ingatlan közművesítettsége: víz, villany, csatorna. A közölt fotó tájékoztató jellegű. Az ingatlan tényleges állapotáról és elhelyezkedéséről mindenki saját felelősségére győződjön meg.

Az 1/2 hányad kb. 31 m²; a kikiáltási ár így ~67 742 Ft/m².

A Baranya vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 53 ház árverési mediánja 106 780 Ft/m² (középső fele: 25 000–202 042).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 37%-kal a Baranya vármegyei árverési medián alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 325 m · Megyeszer

Élelmiszerbolt · 494 m · Sarok élelmiszer

Park · 590 m

Iskola · 705 m · Széchenyi István Általános Iskola

Gyógyszertár · 721 m · Tulipán Gyógyszertár

Óvoda · 853 m · Eötvös utcai Tagóvoda

Orvosi rendelő · 1162 m · Védőnői szolgálat

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.