7700 Mohács, Farkas utca 20. "felülvizsgálat alatt" – ingatlanárverés

Mohács, Farkas utca 20. "felülvizsgálat alatt": végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/24. Nem beköltözhető.

Árverések: Mohács

Mohácson jelenleg 38 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft

Minimum ár: 1 050 000 Ft

Előleg: 210 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/24

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 49 m², telek 1222 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 171 429 Ft/m². Résztulajdon (3/24): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 330 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 48%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 106 780 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 61%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az árverésre kerülő ingatlan a tulajdoni lap tanúsága szerint egy 1222 m2 területű kivett udvar 3/24 tulajdoni illetősége. A valóságban az ingatlanon 4 db lakás helyezkedik el, azonban az ingatlan lakóingatlanként való bejegyzésére az ingatlan-nyilvántartásban nem került sor. Az árverésre kerülő lakásban adósnak 1/2 tulajdoni hányada van. A lakás alapterülete 49 m2, kora kb.16 év. Az épület…

Az 3/24 hányad kb. 153 m²; a kikiáltási ár így ~13 748 Ft/m², ~137 479 542 Ft/ha.

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

3/24 · 3 000 000 Ft

Lakónépesség: 17 054 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bár, Határ; Buszmegálló · Bár, Határ; Buszmegálló · Homorúdi elágazás [5]; Buszmegálló · Homorúdi elágazás [5]; Buszmegálló · Megyeszer; Buszmegálló · Mohács (Sárhát), Baracskai utca; Buszmegálló · Mohács (Sárhát), Baracskai utca; Buszmegálló · Mohács (Sárhát), Iskola.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Baranyai löszsziget mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,72 M Ft/ha (átlag 32,7 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 319 m · Mohács, Jókai utca

Élelmiszerbolt · 495 m · 152 Coop Abc

Gyógyszertár · 1116 m · Szentháromság Patika

Iskola · 1161 m · Boldog Gizella Katolikus Óvoda és Általános Iskola

Park · 1333 m

Óvoda · 1374 m · Eötvös utcai Tagóvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

7700 Mohács, Török utca 26/A. "felülvizsgálat alatt" – ingatlanárverés – 262 500 Ft
7700 Mohács, Munkás utca 72.: lakóház · 2 100 000 Ft – ingatlanárverés – 2 100 000 Ft
7700 Mohács, Baross utca 63.: lakóház · 5 600 000 Ft – ingatlanárverés – 5 600 000 Ft
7700 Mohács, Horváth Kázmér utca 11. B. Lh. 4. em. 14. ajtó – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
7700 Mohács: gazdasági épület · 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – 2 800 000 Ft
7700 Mohács: 400 000 Ft – ingatlanárverés – 400 000 Ft
7700 Mohács, Farkas utca 20. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
7700 Mohács, Munkás utca 22.: lakóház · 320 000 Ft – ingatlanárverés – 320 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.