3450 Mezőcsát, Kinizsi utca 36: 1 260 000 Ft – ingatlanárverés
Mezőcsát, Kinizsi utca 36: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Mezőcsáton jelenleg 55 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 260 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 40 m², telek 891 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 63 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 163 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 34 400 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 83%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, alapterülete 891 nm. A lakóház alapterülete: 40 nm, földszintes. Falazata vályog, tetőszerkezete cserép. Helyiségei: 1 szoba, konyha, előszoba. Fűtése hagyományos kályha. A villany be van vezetve. Állapota gyenge. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
Lakónépesség: 5 578 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Igrici, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Mezőcsát, Alkotmány út; Buszmegálló · Mezőcsát, Munkás utca; Buszmegálló · Mezőcsát, vásártér; Buszmegálló · Mezőcsát, vasútállomás; Vasútállomás / megálló; Iskola · Egressy Béni Általános Iskola; Iskola · Gimnázium.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Mezőcsáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 46 000 Ft/m² (középső fele: 36 367–60 600).
Kis minta.
A kikiáltási ár 52%-kal a Mezőcsáti járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 218 m · Gimnázium
Orvosi rendelő · 415 m
Gyógyszertár · 447 m
Élelmiszerbolt · 480 m · Coop ABC
Buszmegálló · 677 m · Mezőcsát, Munkás utca
Vasútállomás / megálló · 1086 m · Mezőcsát
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3450 Mezőcsát, Táncsics Mihály utca 4.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- 3450 Mezőcsát, Szondy utca 19.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 3450 Mezőcsát, Berzsenyi utca 9.: 2 970 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 970 000 Ft
- 3450 Mezőcsát, Attila út 35.: lakóház · 9 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 900 000 Ft
- 3450 Mezőcsát, Temesvári utca 18.: 3 015 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 015 000 Ft
- 3450 Mezőcsát, Dobó utca 46.: lakóház · 2 656 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 656 250 Ft
- 3450 Mezőcsát, 5109. Hrsz.: 23 125 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 23 125 Ft
- 3450 Mezőcsát, 5109. Hrsz.: 23 125 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 23 125 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.