MezőcsátBacsó Béla utca 25.

Ár és szakaszok

Nyertes licit: 1 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 250 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 250 000 Ft, befejező 2026. október 6. 11:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 250 000 Ft, befejező 2026. október 26. 11:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 1 250 000 Ft, befejező 2026. november 15. 11:00

Kezdés: 2026. szeptember 16. 00:00

Zárás: 2026. október 6. 11:00

Előleg: 125 000 Ft

Tulajdoni hányad: 4/24

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 17. 04:57

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 335 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 93 750 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 250 000 Ft ÷ kb. 13 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 163 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 42%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 28 800 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 226%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kivett lakóház, udvar. Területe 335 nm. A lakóház alapterülete 80 nm, földszintes. Falazata tégla, tetőszerkezete pala. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, kamra, előszoba. Fűtése hagyományos kályha, víz, szennyvíz és villany be van vezetve. Állapota közepes, az épület szigetelése és a tetőszerkezet cseréje szükséges. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató jellegű.

A 4/24 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~93 750 Ft/m².

A Mezőcsáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 46 000 Ft/m² (középső fele: 36 367–60 600).

Kis minta.

A kikiáltási ár 104%-kal a Mezőcsáti járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 72 m · Coop

Orvosi rendelő · 323 m

Gyógyszertár · 337 m

Iskola · 403 m · Egressy Béni Általános Iskola

Buszmegálló · 849 m · Mezőcsát, vasútállomás

Vasútállomás / megálló · 864 m · Mezőcsát

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.