MezőberénySzent János utca 23.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 1 050 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 050 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 050 000 Ft, befejező 2026. november 18. 13:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 050 000 Ft, befejező 2026. december 8. 13:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 1 050 000 Ft, befejező 2026. december 28. 13:00

Kezdés: 2026. október 29. 00:00

Zárás: 2026. december 28. 13:00

Előleg: 105 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 29. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 1067 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 050 000 Ft ÷ 60 m² a 120 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 120 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 235 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 45 000 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 61%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Terület nagysága (egész): 1067 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-vályog, tetőszerkezete-fa, cserép fedéssel. Alapterülete 120 m2, állapota: közepes. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-csatorna.

Az 1/2 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~17 500 Ft/m².

A Békési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 45 000 Ft/m² (középső fele: 19 213–56 000).

Kis minta.

A kikiáltási ár 61%-kal a Békési járás árverési mediánja alatt van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.