Martonyi, Völgy utca 2.: lakóház · 1 250 000 Ft – árverés

Martonyi, Völgy utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 08. 10:00. Kikiáltási ár: 2 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.

Ingatlan árverések Martonyien

Martonyien jelenleg 3 élő árverés van.

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 1 250 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 250 000 Ft, befejező 2026. 09. 29. 10:00
2. szakasz: legalacsonyabb 1 750 000 Ft, befejező 2026. 10. 19. 10:00
3. szakasz: legalacsonyabb 1 250 000 Ft, befejező 2026. 11. 08. 10:00

A 2. szakasz legalacsonyabb ára 500 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.

A 3. szakasz legalacsonyabb ára 500 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.

Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.

Kezdés: 2026. 09. 09. 00:00

Zárás: 2026. 11. 08. 10:00

Előleg: 250 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 28. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1432 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2015)): 25 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2015. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Martonyi belterület 228/1 hrsz.-on (természetben: 3755 Martonyi, Völgy utca 2.) található lakóház, udvar megnevezésű ingatlan 1/2 tulajdoni hányada. Az 1432 m2 alapterületű ingatlanon található egy 40 év körüli, közepes állapotú, beton alapozású, szigetelés nélküli, szilikát falazatú, 100 m2 alapterületű földszintes lakóház. Az épületben 3 szoba, 1 konyha, 1 spájz, 1 fürdőszoba, 1 nappali…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².

Lakónépesség: 292 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Martonyi, híd.

A Edelényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 19 760 Ft/m² (középső fele: 16 813–33 977).

Kis minta.

A kikiáltási ár 153%-kal a Edelényi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 315 m

Buszmegálló · 356 m · Martonyi, híd

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések a járásban: Edelényi járás:

Martonyi, Völgy utca 27.: lakóház · 48 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 48 750 Ft
Martonyi, Akác út 20. "felülvizsgálat alatt": lakóház · 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft
Borsodszirák, Petőfi Sándor út 32.: lakóház · 420 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 420 000 Ft
Szin, Szabadság út 81: lakóház · 2 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 100 000 Ft
Edelény, Borsodi út 184: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
Szendrő, Rózsa utca 3: lakóház · 425 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 425 000 Ft
Boldva, Kővágó út 12: lakóház · 1 330 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 330 000 Ft
Szalonna, Nádaspatak utca 36.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.