Maroslele, Táncsics utca 40: lakóház · 656 250 Ft – árverés
Maroslele, Táncsics utca 40: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 312 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Maroslelén jelenleg 8 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 656 250 Ft
A kikiáltási ár: 1 312 500 Ft
Előleg: 131 250 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1507 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 507 m²-t ír; HRSZ kb. 1 864 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 65 625 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 278 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan jellemzői a tulajdoni lap és az adó- és értékbizonyítvány alapján: Maroslelle belterület, kivett lakóház, udvar.1507 nm, özvegyi joggal terhelt. Rendeltetése lakás, földszintes, alapozása van, szigetelés teljes értékű. Falazat tégla, vályog. Tetőszerkezet: fa, cserép, pala. Tetőtér beépítettség van. Azb épület kora 50 év, a toldalék 20 év. állapota közepes. Pince nincs. Alapterület…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 864 m² (0,1864 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 507 m²-t ír; HRSZ kb. 1 864 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/8 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~131 250 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 279%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Maroslele, Rákóczi utca 159.: 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Maroslele, Rákóczi utca 36.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Maroslele, Táncsics utca 84.: lakóház · 4 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Maroslele, Damjanich utca 4.: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Maroslele, Béke utca 45.: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- Maroslele, Makói utca 31.: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- Maroslele, Táncsics Mihály utca 40.: lakóház · 2 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.