MarosleleTáncsics Mihály utca 40.
Lakóház Maroslelén. Kikiáltási ára 2 800 000 Ft.
Maroslelén jelenleg 8 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1507 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 507 m²-t ír; HRSZ kb. 1 864 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 70 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 800 000 Ft ÷ 40 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 278 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
A természetben MAROSLELE Táncsics M. utca 40 szám alatt található ingatlan 1507 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő. kb 50 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint közepes állapotú. A kb. 80 m2 alapterületű felépítmény földszintes, alapozása van, szigetelése teljes értékű, falazata…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 864 m² (0,1864 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 507 m²-t ír; HRSZ kb. 1 864 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 4/8 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 102%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Maroslele, Rákóczi utca: ingatlan · kikiáltási ár 4 000 000 Ft – kikiáltási ár 4 000 000 Ft · 3. szakasz legalacsonyabb 2 000 000 Ft
- Maroslele, Makói utca: lakóház · kikiáltási ár 2 800 000 Ft – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- Maroslele, Béke utca: lakóház · kikiáltási ár 2 800 000 Ft – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- Maroslele, Damjanich utca: lakóház · kikiáltási ár 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Maroslele, Táncsics utca: lakóház · kikiáltási ár 4 200 000 Ft – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Maroslele, Táncsics utca: lakóház · kikiáltási ár 1 312 500 Ft – kikiáltási ár 1 312 500 Ft · minimum ár 656 250 Ft
- Maroslele, Rákóczi utca: lakóház · kikiáltási ár 700 000 Ft – kikiáltási ár 700 000 Ft · minimum ár 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.