4644 Mándok, Vasvári Pál út 23.: 1 600 000 Ft – ingatlanárverés
Mándok, Vasvári Pál út 23.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Mándokon jelenleg 46 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 1 600 000 Ft
Minimum ár: 800 000 Ft
Előleg: 160 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1135 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 778 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 76 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 77%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 857 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 59%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett lakóház udvar, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű, területe: 1135 m2, Életkora:27 év, alapterület: 90m2, alapozás: beton, falazata: szilikát, tetőszerkezet: pala, helységek: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, étkező, főzőfülke,szobák burkolata: laminált lap, csempe, fütés:hagyományos vegyestüzelés, közmű: vezetékes víz-villany-gáz Alapterület: (Vht.145/C (3) bekezdés a.)…
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~35 556 Ft/m².
Lakónépesség: 3 648 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Kék Ábc; Élelmiszerbolt · Reál ABC · Petőfi utca 35; Élelmiszerbolt · Tempo 1 sz Élelmiszer; Élelmiszerbolt · Tempo 2 sz Üzlet; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).
Kis minta.
A kikiáltási ár 13%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 595 m · Kék Ábc
Park · 983 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4644 Mándok, Vasvári Pál utca 46: 2 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- 4644 Mándok, József Attila utca 17.: 367 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 367 500 Ft
- 4644 Mándok, Széchenyi utca 71: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 4644 Mándok, Damjanich utca 2.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 4644 Mándok: 42 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 42 250 Ft
- 4644 Mándok: 1300 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1300 Ft
- 4644 Mándok: 1500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1500 Ft
- 4644 Mándok: 2000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.