Mándok, József Attila utca 17.: lakóház · 367 500 Ft – árverés
Mándok, József Attila utca 17.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 11. 07. 20:00. Kikiáltási ár: 735 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem…
Mándokon jelenleg 46 élő árverés van.
Most érvényes ár (Aktuális licit): 367 500 Ft
A kikiáltási ár: 735 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 661 500 Ft, befejező 2026. 09. 28. 20:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 514 500 Ft, befejező 2026. 10. 18. 20:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 367 500 Ft, befejező 2026. 11. 07. 20:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 147 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 147 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 09. 08. 00:00
Zárás: 2026. 11. 07. 20:00
Előleg: 73 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 27. 04:11
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 2392 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 364 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 76 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 857 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 69%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett, lakóház udvar, fekvése: belterületi, 2392 m2, személyi tulajdon, megközelíthetősége: kiépített út mentén, az utcafront hossza: 15 m, talajának minősége: homok, kerítés van, anyaga: kő, vas, építmény jellemzői: földszintes, készülségi foka: 100 %, alapozása: beton, szigetelés: nincs, falazata: szilikát, tetőszerkezete: fa tetőszerkezet, pala fedés…
Az 1/4 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~26 727 Ft/m².
Lakónépesség: 3 648 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Kék Ábc; Élelmiszerbolt · Reál ABC · Petőfi utca 35; Élelmiszerbolt · Tempo 1 sz Élelmiszer; Élelmiszerbolt · Tempo 2 sz Üzlet; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).
Kis minta.
A kikiáltási ár 35%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 840 m · Reál ABC
Vasútállomás / megálló · 1120 m · Mándok
Park · 1386 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Mándok, Széchenyi utca 71: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Mándok, Damjanich utca 2.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Mándok, Vasvári Pál utca 46: lakóház · 1 980 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 980 000 Ft
- Mándok: 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 Ft
- Mándok: 21 125 Ft – árverés – kikiáltási ár 21 125 Ft
- Mándok: 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 Ft
- Mándok: 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 500 Ft
- Mándok: 650 Ft – árverés – kikiáltási ár 650 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.