4644 Mándok, Vasút utca 44: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés
Mándok, Vasút utca 44: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Mándokon jelenleg 46 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 4 000 000 Ft
Minimum ár: 4 000 000 Ft
Előleg: 400 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 80 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 76 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 5%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 857 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 87%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, kerítése: van, anyaga: lemez. A z építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: belterület, megközelíthetőség: kiépített pormentes út, rendeltetése: lakás, földszintes, alapozása: beton, szigetelése: nincs, falazata: vályog, tetőszerkezete: fa tetőszerkezete lemez…
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~80 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 648 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Kék Ábc; Élelmiszerbolt · Reál ABC · Petőfi utca 35; Élelmiszerbolt · Tempo 1 sz Élelmiszer; Élelmiszerbolt · Tempo 2 sz Üzlet; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Záhonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 40 833 Ft/m² (középső fele: 31 471–49 643).
Kis minta.
A kikiáltási ár 96%-kal a Záhonyi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 156 m · Mándok
Élelmiszerbolt · 644 m · Vegyesbolt
Buszmegálló · 1207 m · Eperjeske
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4644 Mándok, Vasvári Pál utca 46: 2 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 200 000 Ft
- 4644 Mándok, József Attila utca 17.: 367 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 367 500 Ft
- 4644 Mándok, Széchenyi utca 71: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 4644 Mándok, Damjanich utca 2.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 4644 Mándok: 42 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 42 250 Ft
- 4644 Mándok: 1300 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1300 Ft
- 4644 Mándok: 1500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1500 Ft
- 4644 Mándok: 2000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.