4644 Mándok, 1418/1: gazdasági épület · 280 000 Ft – ingatlanárverés

Mándok, 1418/1: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 280 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/10. Nem beköltözhető.

Árverések: Mándok

Mándokon jelenleg 49 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 280 000 Ft

Minimum ár: 140 000 Ft

Előleg: 28 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/10

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 54 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 963 Ft/m². Résztulajdon (2/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 76 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 42 857 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 70%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

KIVETT LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET: vezetékes víz, villany,gáz, csatorna, épület falazata: vályog+tégla, fa tetőszerkezet betoncserép fedéssel-gyenge állapotú, kora kb. 35év, állapota gyenge, 2szoba+konyha+kamra+előszoba, szoba burkolata hajópadló, többi helyiség simított beton, bontásra érett. Alapterület: 54 nm

Lakónépesség: 3 648 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Coop ABC; Élelmiszerbolt · Kék Ábc; Élelmiszerbolt · Reál ABC · Petőfi utca 35; Élelmiszerbolt · Tempo 1 sz Élelmiszer; Élelmiszerbolt · Tempo 2 sz Üzlet; Élelmiszerbolt · Vegyesbolt.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Észak-Nyírség mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,55 M Ft/ha (átlag 12,5 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.