6900 Makó, Vaskapu utca 2. Fsz. Ajtó:2. – ingatlanárverés

Makó, Vaskapu utca 2. Fsz. Ajtó:2.: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 30 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Makó

Makón jelenleg 89 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 30 700 000 Ft

Minimum ár: 15 350 000 Ft

Előleg: 3 070 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 185 m², telek 2294 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 82 973 Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Munkás utca (~168 m) (2024)): 181 274 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 28 571 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 190%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A természetben Makó, Vaskapu u. 2. fszt. 2. „felülvizsgálat alatt” szám alatt található ingatlan 185 m2 alapterületű. A 2294 hrsz.-ú telken a 2294/A/1 hrsz.-ú ingatlannal egy épületen belül. A tulajdoni lapon "műhely / társasház" -ként felvett ingatlanon lévő 19 éve teljesen felújított felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint jó állapotú. A…

Az 1/2 + 1/2 hányad kb. 185 m²; a kikiáltási ár így ~165 946 Ft/m².

Lakónépesség: 21 703 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bogárzó, makói útelágazás; Buszmegálló · Makó, 56-os kilométerkő; Buszmegálló · Makó, Almási iskola; Buszmegálló · Makó, Almási utca; Buszmegálló · Makó, Almási utca; Buszmegálló · Makó, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Makó (Rákos), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Makó (Rákos), autóbusz-váróterem.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Maros–Körös köze mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,41 M Ft/ha (átlag 29,1 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Buszmegálló · 237 m · Makó, Füredi vendéglő

Park · 348 m · Juhász Gyula tér

Iskola · 771 m

Élelmiszerbolt · 1179 m · Lidl

Orvosi rendelő · 1314 m · Kontroll Labor

Gyógyszertár · 1461 m · Pingvin Patika

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

6900 Makó, Szende utca 46: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
6900 Makó, Ágyu utca 5: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – 4 500 000 Ft
6900 Makó, Ágyu utca 2.: lakóház · 50 000 Ft – ingatlanárverés – 50 000 Ft
6900 Makó, Bethlen utca 66.: egyéb · 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
6900 Makó, Vécsei utca 23.: egyéb · 100 000 Ft – ingatlanárverés – 100 000 Ft
6900 Makó, Kápolna utca 5: lakóház · 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – 2 250 000 Ft
6900 Makó: 585 200 Ft – ingatlanárverés – 585 200 Ft
6900 Makó, Kmetty utca 13.: lakóház · 833 350 Ft – ingatlanárverés – 833 350 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.