Makó, Táncsics M. utca 16.: lakóház · 312 500 Ft – árverés
Makó, Táncsics M. utca 16.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 312 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Makón jelenleg 80 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 312 500 Ft
A kikiáltási ár: 312 500 Ft
Előleg: 31 250 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 1413 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 413 m²-t ír; HRSZ kb. 1 850 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 231 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 313 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 28 571 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 33%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Megnevezése: Kivett lakóház, udvar. Területe: 1413 m2. Tulajdon jellege: személyi. Fekvése: belterület, periférikus. Megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Rendeltetése: lakóház. A főépület jellemzői: földszintes, szigetelése: gyenge, falazata: tégla, vertfal, tetőszerkezet-héjazat anyaga, állapota: a tetőszerkezet közepes állapotú, a fedés régi szalagcseréppel van, életkora: 100 év…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 850 m² (0,185 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 413 m²-t ír; HRSZ kb. 1 850 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/4 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~19 231 Ft/m².
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 45%-kal a Makói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Makó, Ágyu utca 2.: lakóház · 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Makó, Ágyu utca 5: lakóház · 4 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 050 000 Ft
- Makó, Bethlen utca 66.: egyéb · 4 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Makó, Vécsei utca 23.: egyéb · 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Makó, Kápolna utca 5: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Makó, Szende utca 46: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Makó: 292 600 Ft – árverés – kikiáltási ár 292 600 Ft
- Makó, Kápolna utca 36: lakóház · 2 125 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 125 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.