Makó, Királyhegyesi utca 1: lakóház · 7 500 000 Ft – árverés
Makó, Királyhegyesi utca 1: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Makón jelenleg 80 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 500 000 Ft
Előleg: 750 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 648 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 75 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 313 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 28 571 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 163%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A természetben MAKÓ Királyhegyesi utca 1. szám alatt található ingatlan 648 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő kb. 100 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint közepes-gyenge állapotú, külvárosi fekvésű, műút melletti parasztház. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs…
Az 1/1 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~75 000 Ft/m².
Lakónépesség: 21 703 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bogárzó, makói útelágazás; Buszmegálló · Makó, 56-os kilométerkő; Buszmegálló · Makó, Almási iskola; Buszmegálló · Makó, Almási utca; Buszmegálló · Makó, Almási utca; Buszmegálló · Makó, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Makó (Rákos), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Makó (Rákos), autóbusz-váróterem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 116%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Élelmiszerbolt · 571 m · Gyöngy Abc Pékség
Buszmegálló · 591 m · Makó, Kertész utca
Park · 805 m
Vasútállomás / megálló · 1134 m · Makó-Újváros
Iskola · 1460 m · Szikszai György Református Óvoda és Általános Iskola
Orvosi rendelő · 1480 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Makó, Vécsei utca 23.: egyéb · 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Makó, Ágyu utca 5: lakóház · 4 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 050 000 Ft
- Makó, Kápolna utca 5: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Makó, Ágyu utca 2.: lakóház · 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Makó, Bethlen utca 66.: egyéb · 4 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Makó, Szende utca 46: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Makó: 292 600 Ft – árverés – kikiáltási ár 292 600 Ft
- Makó, Belterület 3742 Hrsz.: 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.