6900 Makó, Gyóni Géza utca 57: 1 600 000 Ft – ingatlanárverés
Makó, Gyóni Géza utca 57: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Makón jelenleg 80 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 200 000 Ft
Előleg: 320 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 325 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 53 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Szilágyi Dezső utca (~267 m) (2024)): 323 097 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 28 571 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 87%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
325 m2 alapterületű, tulajdoni lap szerint "kivett beépítetlen terület" megjelölésű belterületi ingatlan. Az ingatlanon 60 m2 alapterületű, tégla falazatú, bitumenes hullámlemezzel fedett, közepes állapotú, hagyományos fűtéses lakóépület található. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany.
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~106 667 Ft/m².
Lakónépesség: 21 703 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bogárzó, makói útelágazás; Buszmegálló · Makó, 56-os kilométerkő; Buszmegálló · Makó, Almási iskola; Buszmegálló · Makó, Almási utca; Buszmegálló · Makó, Almási utca; Buszmegálló · Makó, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Makó (Rákos), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Makó (Rákos), autóbusz-váróterem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 208%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 431 m · Gyöngy Abc Pékség
Iskola · 516 m · Szikszai György Református Óvoda és Általános Iskola
Buszmegálló · 530 m · Makó, református templom
Orvosi rendelő · 547 m
Gyógyszertár · 579 m · Aranykereszt Gyógyszertár
Park · 651 m · Návay Lajos tér
Vasútállomás / megálló · 935 m · Makó-Újváros
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6900 Makó, Szende utca 46: lakóház · 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 6900 Makó, Kápolna utca 5: lakóház · 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- 6900 Makó, Ágyu utca 2.: lakóház · 35 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- 6900 Makó, Vécsei utca 23.: egyéb · 70 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- 6900 Makó, Bethlen utca 66.: egyéb · 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- 6900 Makó, Ágyu utca 5: lakóház · 4 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 050 000 Ft
- 6900 Makó: 292 600 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 292 600 Ft
- 6900 Makó, Türr utca 35.: lakóház · 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.