3133 Magyargéc, Petőfi utca 14: lakóház · 360 000 Ft – ingatlanárverés
Magyargéc, Petőfi utca 14: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 360 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Magyargécen jelenleg 4 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 360 000 Ft
Minimum ár: 180 000 Ft
Előleg: 36 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1127 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 5143 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 170 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1127 m2 alapterületű beépítetlen terület, melyen a valóságban lakóház található. A lakóház földszintes, állapota rossz, alapozása kő, falazata vegyes, tetőzete pala. Nincs alápincézve. Alapterülete 70 m2. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 spájz. Közművek nincsenek. A lakóház felújításra szorul. Terheli az MVM Émász Áramhálózati Kft. vezetékjoga.
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~10 286 Ft/m².
Lakónépesség: 788 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Magyargéc, Iskola; Buszmegálló · Magyargéc, Iskola; Buszmegálló · Magyargéc, Rákóczi út 17.; Óvoda · Rákóczi út 75; Élelmiszerbolt · Coop Mini; Élelmiszerbolt · Vegyes- és italbolt; Élelmiszerbolt · Rákóczi út 87.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nógrád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 68 ház árverési mediánja 43 256 Ft/m² (középső fele: 24 000–68 187).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 76%-kal a Nógrád vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 282 m
Buszmegálló · 328 m
Óvoda · 439 m · Óvoda
Iskola · 610 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 3133 Magyargéc, Május 1 utca 15.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 3133 Magyargéc, Petőfi utca 3.: lakóház · 540 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 540 000 Ft
- 3133 Magyargéc, Belterület: 100 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.