3133 Magyargéc, Május 1 utca 15.: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés

Magyargéc, Május 1 utca 15.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Magyargéc

Magyargécen jelenleg 5 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft

Minimum ár: 525 000 Ft

Előleg: 105 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 1836 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 170 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

1836 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház földszintes, alapozása kő, falazata vályog. A tető cserép fedésű. A lakóház állapota közepes. Alápincézett. Alapterülete 75 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 előszoba, 1 fürdőszoba, 1 spájz, 1 nappali. Összközműves.

Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~28 000 Ft/m².

Lakónépesség: 788 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Magyargéc, Iskola; Buszmegálló · Magyargéc, Iskola; Buszmegálló · Magyargéc, Rákóczi út 17.; Óvoda · Rákóczi út 75; Élelmiszerbolt · Coop Mini; Élelmiszerbolt · Vegyes- és italbolt; Élelmiszerbolt · Rákóczi út 87.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nógrád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 68 ház árverési mediánja 43 256 Ft/m² (középső fele: 24 000–68 187).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 164 m · Magyargéc, Iskola

Iskola · 173 m

Élelmiszerbolt · 234 m

Óvoda · 332 m · Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

3133 Magyargéc, Petőfi utca 3.: lakóház · 540 000 Ft – ingatlanárverés – 540 000 Ft
3133 Magyargéc, Petőfi utca 14: lakóház · 360 000 Ft – ingatlanárverés – 360 000 Ft
3133 Magyargéc, Belterület: 100 000 Ft – ingatlanárverés – 100 000 Ft
3133 Magyargéc, Petőfi utca 9.: 66 667 Ft – ingatlanárverés – 66 667 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.