MagyaratádPetőfi Sándor utca 46.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 415 000 Ft

A kikiáltási ár: 830 000 Ft

Előleg: 83 000 Ft

Tulajdoni hányad: 60/840+420/840+5/840

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 849 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 10 268 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az ingatlan területe 849 m2. Földszintes ház, nagysága 70 m2, kora kb. 60. év, állapota bontásra érett. Alapozása döngölt vályog, szigetelve nincs. Falazata vályog. Tetőzete cserép fedésű, nagyon rossz állapotú, be van szakadva. A tetőtér nincs beépítve. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 wc, előszoba, pitvar. A padlóburkolat a…

A 60/840+420/840+5/840 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~20 536 Ft/m².

A Kaposvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 52 143 Ft/m² (középső fele: 40 000–83 333).

Kis minta.

A kikiáltási ár 61%-kal a Kaposvári járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 144 m · Magyaratád, Felső

Élelmiszerbolt · 386 m · Perák ABC

Iskola · 440 m · Iskola

Óvoda · 490 m · Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.