2234 Maglód, Fő utca 40: lakóház · 3 281 250 Ft – ingatlanárverés

Maglód, Fő utca 40: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 22. 08:00. Kikiáltási ár: 3 281 250 Ft. Tulajdoni hányad: 1/16. Nem beköltözhető.

Árverések: Maglód

Maglódon jelenleg 5 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 3 281 250 Ft, befejező 2026. 11. 12. 08:00
2. szakasz: legalacsonyabb 3 281 250 Ft, befejező 2026. 12. 02. 08:00
3. szakasz: legalacsonyabb 3 281 250 Ft, befejező 2026. 12. 22. 08:00

Kezdés: 2026. 10. 23. 00:00

Zárás: 2026. 12. 22. 08:00

A kikiáltási ár: 3 281 250 Ft

Minimum ár: 3 281 250 Ft

Előleg: 328 125 Ft

Tulajdoni hányad: 1/16

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 23. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 525 000 Ft/m². Résztulajdon (1/16): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 690 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 24%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján adatok alapján az ingatlan központi részen található, a telken minden közmű megtalálható, kertje rendezett. Építmény jellemzői: földszintes, téglából épült, cserép fedéssel, a falak egy részét hőszigetelés borítja, alapterülete: kb. 100m2, fűtése gázzal történik. A hirdetményben leírt jellemzők, valamint az ingatlanról készült…

Az 1/16 hányad kb. 6 m²; a kikiáltási ár így ~525 000 Ft/m².

Lakónépesség: 12 303 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Maglód, Auchan áruház; Buszmegálló · Maglód, benzinkút; Buszmegálló · Maglód, benzinkút; Buszmegálló · Maglód, Dózsa György utca; Buszmegálló · Maglód, Dózsa György utca; Buszmegálló · Maglód, Falusi temető; Buszmegálló · Maglód, Falusi temető; Buszmegálló · Maglód, Határ utca.

A Vecsési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 459 382 Ft/m² (középső fele: 338 287–557 092).

A kikiáltási ár 14%-kal a Vecsési járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2234 Maglód, Bajcsy-zsilinszky utca 100.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 875 940 Ft
2234 Maglód, Táncsics Mihály utca 27/a.: lakóház – ingatlanárverés – kikiáltási ár 122 926 000 Ft
2234 Maglód, Beregszász utca 5: egyéb · 3 840 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 840 000 Ft
2234 Maglód: lakóház · 16 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 16 750 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.