2234 Maglód: lakóház · 16 750 000 Ft – ingatlanárverés

Maglód: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 16 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Beköltözhető.

Árverések: Maglód

Maglódon jelenleg 4 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 16 750 000 Ft

Minimum ár: 8 375 000 Ft

Előleg: 1 675 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 283 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 209 375 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 690 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó- és értékbizonyítvány adatai alapján az ingatlan alapterülete: 283 m2. Az építmény jellemzői: 80 m2 alapterületű, 1940-ben épült lakóépület (falazata:vályog). Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha-étkező, 1 fürdőszoba, 1 kamra. A telken minden közmű megtalálható. A lakóházban a gáz kikötésre került. Mellékéület: nyárikonyha, tároló. A feltöltött képek és a leírtak tájékoztató jellegűek, a…

Az 2/4 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~418 750 Ft/m².

Lakónépesség: 12 303 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Maglód, Auchan áruház; Buszmegálló · Maglód, benzinkút; Buszmegálló · Maglód, benzinkút; Buszmegálló · Maglód, Dózsa György utca; Buszmegálló · Maglód, Dózsa György utca; Buszmegálló · Maglód, Falusi temető; Buszmegálló · Maglód, Falusi temető; Buszmegálló · Maglód, Határ utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Vecsési járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 10 ház árverési mediánja 459 382 Ft/m² (középső fele: 338 287–557 092).

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.