Madaras, Kölcsey Ferenc utca 70: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés
Madaras, Kölcsey Ferenc utca 70: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Madarason jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 58 333 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 65 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 10%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 9893 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 490%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar Földszintes épület, alapozása nincs, falazata vályog, tetőzete fa és cserép. Életkora 60 év, állapota jó. Alapterülete 60 m2, helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése hagyományos, gáz, közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany, csatorna.
Az 1/1 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~58 333 Ft/m².
Lakónépesség: 2 509 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Óvoda · Szivárvány Óvóda; Élelmiszerbolt · 39 sz Abc; Élelmiszerbolt · Erika Market; Élelmiszerbolt · Partner Abc; Élelmiszerbolt · Piros ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).
A kikiáltási ár 438%-kal a Bácsalmási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 523 m
Élelmiszerbolt · 713 m · Piros ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Madaras, Dózsa György utca 50.: lakóház · 315 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- Madaras: 116 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 116 500 Ft
- Madaras, Hámán Kató utca 18.: lakóház · 60 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 60 000 Ft
- Madaras, Honvéd utca 29.: lakóház · 390 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 390 000 Ft
- Madaras, Vörös Hadsereg utca 32: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Madaras, Kinizsi Pál utca 6.: 45 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- Madaras, Zombori utca 17: lakóház · 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Madaras, Zentai utca 23.: lakóház · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.