6456 Madaras, Honvéd utca 29. – lezárult árverés, 780 000 Ft
Madaras, Honvéd utca 29.: lakóház – lezárult végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 10. 09. 14:00. Kikiáltási ár: 780 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2 / 20. Nem…
Lezárult árverés – 2026. 10. 09. — Sikertelen árverés
Madarason jelenleg 20 élő árverés van.
3. szakasz legalacsonyabb: 390 000 Ft
A kikiáltási ár: 780 000 Ft
Árverési szakaszok:
- 1. szakasz: legalacsonyabb 702 000 Ft, befejező 2026. 08. 30. 14:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 546 000 Ft, befejező 2026. 09. 19. 14:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 390 000 Ft, befejező 2026. 10. 09. 14:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 156 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 156 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. 08. 10. 00:00
Zárás: 2026. 10. 09. 14:00
Előleg: 78 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2 / 20
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 04:57
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 160 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 24 375 Ft/m². Résztulajdon (2 / 20): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 65 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 63%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 9893 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 146%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Személyi jellegű belterületi kiépített pormentes úton megközelíthető családi ház. Egyemeletes, 100%-os készültségi fok, alapozása van - teljes értékű szigeteléssel. Falazat tégla, tetőszerkezet fa és cserép, tetőtér alapterület 70m2, alapterület: 160 m2, kb. 40 éves, 2 szoba, 1 konyha, 2 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése gáz, közművesített.
A 2 / 20 hányad kb. 16 m²; a kikiáltási ár így ~48 750 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 2 509 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Óvoda · Szivárvány Óvóda; Élelmiszerbolt · 39 sz Abc; Élelmiszerbolt · Erika Market; Élelmiszerbolt · Partner Abc; Élelmiszerbolt · Piros ABC.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bácsalmási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 10 833 Ft/m² (középső fele: 6 250–14 583).
A kikiáltási ár 350%-kal a Bácsalmási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 638 m · 39 sz Abc
Park · 712 m
Gyógyszertár · 808 m
Óvoda · 855 m · Szivárvány Óvóda
Buszmegálló · 1381 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 6456 Madaras, Dózsa György utca 50.: 315 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 315 000 Ft
- 6456 Madaras: 116 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 116 500 Ft
- 6456 Madaras, Hámán Kató utca 18.: 60 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 60 000 Ft
- 6456 Madaras, Szent István utca 36.: 750 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- 6456 Madaras, Zombori utca 2.: lakóház · 180 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 180 000 Ft
- 6456 Madaras, Kinizsi Pál utca 6.: 45 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- 6456 Madaras, Vörös Hadsereg utca 32: 5 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 6456 Madaras, Honvéd utca 71: lakóház · 250 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.