LitkeKossuth út 71.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 112 500 Ft

A kikiáltási ár: 2 225 000 Ft

Előleg: 222 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 89 m², telek 1089 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 25 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 112 500 Ft ÷ kb. 45 m² a 89 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 89 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 80 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület: - 1089 nm - megközelíthetősége: kiépített pormentes út - közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 10 m - rendeltetése: lakás Főépület jellemzői: - földszintes, készültségi foka: 60 % - alapozása: szigetelés: nincs - falazata: tégla - életkora: 50 év, állapota: gyenge - alapterülete: 89 nm - tetőszerkezet: magastető, állapota: közepes - tetőtér…

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².

A Salgótarjáni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 43 846 Ft/m² (középső fele: 30 556–109 519).

A kikiáltási ár 14%-kal a Salgótarjáni járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 71 m · Litke, Úttörő út

Óvoda · 220 m · Litkei Óvoda

Élelmiszerbolt · 555 m · Vegyesbolt

Vasútállomás / megálló · 1052 m · Litke

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.